Categoría: Sin categoría

Seleccionar la tarifa d’electricitat adequada és fonamental per optimitzar el consum energètic i reduir les despeses. Sigui per a una llar o un negoci, conèixer les diferents opcions disponibles us ajudarà a treure el màxim profit de l’energia, ajustant el vostre pressupost de manera eficient. A Feliu&Franquesa us oferim una guia per triar la tarifa de llum més adequada a les vostres necessitats.

 

Anàlisi del consum energètic

 

El primer pas és entendre el teu consum. Revisa les factures passades per identificar patrons. Pregunta’t:

• Consumeixo més energia de dia o de nit?
• El meu consum varia segons la temporada?
• Tinc pics de consum en certes hores o dies?
• Estic usant tota la potència contractada?

 

Amb aquesta informació, podreu identificar la tarifa que millor s’ajusta. Si el teu consum és constant, una tarifa fixa pot ser ideal. Si experimentes pics en certs moments, una tarifa amb discriminació horària podria ser més avantatjosa.

 

Tipus de tarifes de llum

 

Hi ha diverses opcions segons els teus hàbits de consum:

1. Tarifa plana: Ideal si prefereixes un cost mensual constant, encara que amb ajustament anual segons el consum real.
2. Tarifa amb preu únic: Ofereix el mateix preu durant tot el dia, independentment de l’hora.
3. Tarifa amb discriminació horària: Redueix el cost de l’electricitat en hores de baixa demanda, com a la nit o els caps de setmana.
4. Tarifa indexada: El seu preu varia segons el mercat majorista, i és beneficiosa quan els preus estan baixos.
5. Tarifa nocturna: Perfecta si uses més electricitat a la nit, ja que ofereix tarifes més barates en aquestes hores.
6. Tarifa per a autoconsum: Si teniu panells solars, us permet compensar els excedents d’energia generada, reduint la vostra factura.

 

Càlcul de la potència elèctrica

 

La potència contractada és clau en triar la tarifa, ja que defineix quanta electricitat pots consumir sense interrupcions. No convé contractar més potència de la necessària, ja que augmentarà el cost fix de la factura. Si el teu consum és baix, la potència contractada serà entre 3,75 i 4,6 kW.

 

Beneficis addicionals

 

A més de les tarifes, algunes companyies ofereixen serveis com monitoratge intel·ligent, autoconsum fotovoltaic i assessoria personalitzada, cosa que ajuda a gestionar millor el consum i a optimitzar les despeses.

 

Comparació de tarifes per a llars i negocis

 

Les llars solen beneficiar-se de tarifes fixes o nocturnes, mentre que els negocis, amb consum variable, poden optar per tarifes amb discriminació horària o indexades.

 

Triar la tarifa correcta és fonamental per reduir costos i millorar l’eficiència energètica. Assegureu-vos de revisar els vostres hàbits de consum i comparar les diferents opcions per prendre la decisió més econòmica.

Segons una anàlisi d’una prestigiosa consultora, que destaca les ciutats europees més atractives per als milionaris, a la llista, Barcelona i Madrid ocupen el tercer i cinquè lloc, respectivament. Les dues primeres posicions són per a París i Berlín, mentre que Viena se situa en quart lloc. A Feliu&Franquesa desglossem aquest informe.

L’elecció d’aquestes ciutats per part dels individus adinerats es deu a factors com la localització estratègica, els avantatges fiscals i una oferta d’habitatges variada. Tot i això, s’assenyala que l’Algarve, a Portugal, és la regió més assequible en termes d’habitatge per als rics europeus, seguit per Bordeus i la Toscana. D’altra banda, Londres, la capital del Regne Unit, destaca per tenir les propietats més cares del continent.

Segons l’informe, des de la pandèmia hi ha hagut un notable augment en el nombre de persones que decideixen canviar de residència, fins i tot entre aquells amb més recursos econòmics. Molts busquen una jubilació anticipada o un estil de vida més proper a la costa, on el clima és més agradable. A més, l’auge del teletreball ha facilitat aquests canvis de residència.

Els milionaris que opten per mudar-se no només valoren un clima càlid; també prioritzen aspectes com la seguretat i la privadesa, superant fins i tot els avantatges fiscals que algunes ciutats poden oferir-los.

La demanda creixent per part d’inversors estrangers ha posicionat Espanya com el segon país europeu amb més diversitat de propietaris d’habitatge, només per darrere de França. Itàlia, el Regne Unit, Grècia i Suïssa comparteixen el sisè lloc en aquesta classificació, seguits de Portugal, Croàcia i Alemanya. Aquest interès pel mercat immobiliari espanyol ressalta l’atractiu del país per a aquells que busquen invertir en propietats, reflectint una tendència general entre els adinerats cap a ubicacions que ofereixen qualitat de vida i seguretat.

En un món on la sostenibilitat té cada cop més importància, les cases passives es destaquen com una solució innovadora en l’àmbit de la construcció. Aquests habitatges optimitzen l’eficiència energètica mantenint una temperatura confortable tot l’any amb un consum mínim.

Què significa exactament una casa passiva? T’ho expliquem en aquesta guia completa de Feliu&Franquesa

Què és una casa passiva?

Les cases passives, o Passivhaus, són edificacions que se centren en l’estalvi energètic i el confort tèrmic. El disseny busca reduir al màxim el consum d’energia necessari per mantenir una temperatura interior agradable i una bona qualitat de l’aire, evitant dependre de sistemes tradicionals de calefacció o refrigeració.

Com funciona una passivhaus?

L’estàndard passivhaus es basa en cinc principis fonamentals:

1. Aïllament tèrmic d’alta qualitat que s’aplica a totes les superfícies de l’edifici, minimitzant les pèrdues de calor i mantenint una temperatura estable.

2. Finestres eficients, equipades amb vidres de baixa emissivitat i marcs aïllants, permeten lentrada de llum solar, aprofitant així lenergia natural.

3. Estanqueïtat a l’aire perquè els habitatges siguin extremadament hermètics i evitar infiltracions indesitjades, cosa que millora notablement l’eficiència energètica.

4. Ventilació mecànica amb recuperació de calor (MVHR), un sistema que renova l’aire interior en extreure l’aire viciat i reemplaçar-lo per aire fresc, transferint la calor de l’aire que surt a on entra.

5. Minimització de ponts tèrmics per evitar zones on es pugui perdre energia.

Costos i beneficis
Tot i que construir una casa passiva pot requerir una inversió inicial més gran en comparació amb edificacions convencionals, aquest cost es compensa amb els significatius estalvis en consum energètic a llarg termini. Per exemple, un habitatge passiu de 100 m² pot consumir menys de 10 kWh al dia, resultant en estalvis mensuals substancials.

Cases passives a Espanya
Des de la primera passivhaus construïda a Espanya el 2009, el nombre d’edificis certificats ha augmentat. Avui dia, hi ha més de 100 habitatges d’aquest tipus al país, destacant en comunitats com Madrid i Catalunya, i també s’han construït edificis d’ús públic sota aquest estàndard, com hospitals i residències.

Estem encantats d’anunciar-vos que la nostra immobiliària Feliu & Franquesa torna a casa. Ens complau compartir que les nostres oficines han retrobat el seu lloc a la Rambla Celler, al cor de Sant Cugat. És un retorn emocionant a les nostres arrels, al carrer on vam néixer, just davant de l’ajuntament, ara al número 23. Un punt de trobada emblemàtic per a tots aquells que busquen assessorament jurídic i immobiliari de confiança.

Recordem amb afecte aquell 2003 quan vam obrir les portes de les nostres primeres oficines al número 17 d’aquesta mateixa rambla. Ara, ens reubiquem amb il·lusió al número 23, a prop dels nostres veïns, clients i amics. És un retorn al barri, a la proximitat que sempre hem valorat. Desitgem oferir-vos un espai accessible, acollidor i proper, on pugueu sentir-vos com a casa en cada consulta.

Amb l’eslògan “Com a casa enlloc”, volem destacar aquest doble sentit que ens defineix. En primer lloc, la idea de tornar al nostre lloc d’origen, a la nostra casa, a la nostra comunitat. Però també, i no menys important, volem subratllar el compromís de proporcionar als nostres clients els millors serveis immobiliaris.

Per celebrar aquesta nova etapa i com a mostra del nostre agraïment als nostres amics i clients us convidem a la nostra inauguració el proper 23 d’abril, aprofitant la diada de Sant Jordi. Serà una jornada de portes obertes on tothom serà benvingut. A la nostra nova oficina, us convidarem a recollir exemplars del llibre “El claustre de Sant Cugat del Vallès, més enllà de les formes” de l’autor i estimat amic Joan Tortosa. Estarem encantats de comptar amb la presència de la seva vídua, Elena Bosch, que estarà signant llibres i compartint aquest moment tan especial amb tots nosaltres.

Us esperem amb els braços oberts per celebrar junts aquesta nova etapa i seguir oferint-vos el millor servei possible, ara, encara més a prop!