Construir una casa a mida és el somni de molts, però fer-ho realitat requereix conèixer bé els costos i els processos implicats. Comptar amb un terreny propi és un gran pas, encara que també un dels més cars dins del projecte. A Feliu&Franquesa sabem que tenir la parcel·la llesta permet començar a planificar amb arquitectes i tècnics, però no és l’única despesa a contemplar.
El 2025, construir un habitatge costa al voltant de 2.000 a 2.300 euros per metre quadrat, encara que aquest preu pot variar segons la mida, els materials i la ubicació. Per exemple, una casa més gran redueix el cost per metre quadrat, mentre que els materials per a l’estructura (acer, formigó, fusta) també impacten significativament el pressupost.
A més de la construcció, cal sumar honoraris d’arquitectes i aparelladors, que solen representar entre un 4 i 6% del pressupost d’execució, a més del coordinador de seguretat, assegurances i estudis geotècnics i topogràfics del terreny. Els impostos municipals, llicències i taxes representen un altre percentatge rellevant entre un 3 i 5 % del cost total.
Per estalviar, l’ideal és construir fora de zones cèntriques, aprofitar l’orientació natural del terreny per optimitzar la llum i la temperatura, i comparar diversos pressupostos abans de decidir-se. També és recomanable invertir en materials de qualitat i eficiència energètica per evitar despeses futures.
Construir amb terreny propi implica molta planificació i control, però amb assessorament expert com el de Feliu&Franquesa el procés pot ser més clar i accessible, evitant sorpreses i ajudant-te a complir el teu somni de tenir una casa feta a la teva mida.