El sector immobiliari de luxe a Espanya es troba en contínua transformació, impulsat per l’aparició de noves exigències, avenços tecnològics i un enfocament creixent en la sostenibilitat. A Feliu&Franquesa hem identificat cinc claus que marcaran el futur immediat d’aquest sector exclusiu:
Digitalització del procés de compra
La tecnologia continuarà redefinint l’experiència d’adquirir una propietat d’alt standing. Visites virtuals en 3D, firmes electròniques i plataformes de gestió intel·ligent permeten a compradors internacionals tancar operacions sense necessitat de desplaçaments. Aquesta digitalització no només agilitza el procés, sinó que hi afegeix transparència i seguretat.
Sostenibilitat com a valor imprescindible
Els compradors de luxe valoren cada cop més l’eficiència energètica, l’ús de materials naturals i els sistemes intel·ligents de climatització. Els habitatges que comptin amb certificacions ecològiques i solucions passives seran els més sol·licitats, revaloritzant ràpidament el seu valor de mercat.
Revaloració d’ubicacions premium emergents
Tot i que Madrid, Barcelona i la Costa del Sol continuaran liderant la inversió, zones com la Costa Brava, l’interior de Mallorca o el nord de Tenerife estan despertant l’interès d’un perfil de comprador que cerca exclusivitat, privadesa i contacte amb la natura.
Adaptació fiscal i atracció d’inversió estrangera
Programes com la Golden Visa i la Llei Beckham continuaran atraient capital internacional. És crucial que els inversors tinguin un assessorament legal actualitzat per optimitzar-ne la càrrega tributària i evitar contingències.
Experiències integrals més enllà de l’immoble
Ja no es compra només una propietat: es busca un estil de vida. Els serveis associats —com ara manteniment, seguretat, gestió de lloguers o consergeria— seran decisius a l’hora de tancar operacions. Les promocions que integrin aquests serveis marcaran la diferència.
En els propers anys, el mercat de luxe no només canviarà en les formes, sinó també en els valors. Qui sàpiga adaptar-se a aquestes noves demandes, garantirà una inversió segura, rendible i alineada amb el futur.