Un propietari està preocupat perquè les rajoles del bany semblen a punt de caure perquè una esquerda ha aparegut a la paret, estenent-se des del sostre fins a terra, i la seva assegurança de la llar no cobreix la reparació. La raó pot ser que sigui un defecte de construcció de l’immoble.
En contactar amb el constructor de l’edifici, es troba amb una mala notícia: l’assegurança del constructor tenia una vigència de deu anys, i aquest període ja havia expirat. Així, el propietari haurà de costejar les reparacions pel vostre compte.
Sovint, les persones descobreixen que certes situacions que creien cobertes per la seva assegurança de la llar en realitat no estan protegides.
A Feliu&Franquesa us ajudem a identificar alguns dels problemes més comuns que poden afectar la cobertura d’una assegurança. A més, hi ha comportaments habituals que poden fer que l’asseguradora rebutgi un sinistre per negligència.
Un dels problemes més freqüents són els danys per aigua. Moltes persones s’obliden de tancar les claus de pas de l’aigua abans d’anar-se’n de vacances. Si passa una inundació a causa d’aquesta imprudència, l’asseguradora podria rebutjar la cobertura, ja que les pòlisses d’assegurança solen requerir que es tanqui la clau de pas si l’habitatge estarà desocupat per més de 72 hores per evitar problemes.
Un altre aspecte important són els danys que es produeixen en propietats deshabitades durant llargs períodes. Les asseguradores sovint no cobreixen actes de vandalisme o robatoris si la propietat no compta amb les mesures de seguretat adequades. Per exemple, el furt podria no estar cobert si no s’asseguren correctament totes les entrades i les finestres en abandonar l’habitatge.
A més, els danys causats per fenòmens atmosfèrics, com pluges o calamarsa, poden no estar coberts si aquests entren per una finestra o porta mal tancada, ja que encara que aquests danys solen ser menors, és crucial assegurar-se que portes i finestres estiguin ben tancades.
El manteniment adequat de la propietat també és crucial. Les assegurances no solen cobrir danys derivats d’una manca de manteniment, com ara problemes per humitat, danys a la teulada o canonades amb fuites que no s’han reparat a temps.
Els incendis causats per negligència també poden estar exclosos. Per exemple, deixar espelmes enceses sense supervisió o fumar sense les precaucions necessàries pot resultar a l’exclusió de la cobertura.
Finalment, qualsevol dany derivat d’activitats il·legals o perilloses, o de l’ús professional de l’immoble sense la deguda autorització, no estarà cobert per la pòlissa. Això inclou activitats com ara la producció de substàncies il·legals o l’emmagatzematge de materials perillosos.