En comprar o vendre una propietat, és fonamental conèixer les implicacions fiscals que podrien sorgir. En molts casos, l’impost de successions té un paper clau en la transacció. Aquest impost s’aplica sobre l’herència o la transmissió de béns i el seu impacte pot variar segons la relació entre el venedor i el comprador. A Feliu&Franquesa us expliquem un dels temes crucials en el tancament d’una compravenda: les consideracions fiscals de l’impost de successions.
En primer lloc, cal destacar que les transaccions entre familiars propers solen tenir beneficis fiscals. Moltes vegades, hi ha una exempció o reducció en l’impost de successions quan la propietat es transfereix entre pares i fills, cosa que pot influir significativament en les negociacions, ja que el comprador podria veure’s menys afectat per càrregues fiscals.
D’altra banda, en casos on no hi ha una relació familiar directa entre les parts, l’impost de successions pot tenir un impacte més significatiu, i és aleshores quan és imprescindible comptar amb habilitat de negociació. Un agent immobiliari experimentat pot treballar conjuntament amb assessors fiscals per trobar estratègies que minimitzin l’impacte fiscal per a les dues parts, facilitant així el tancament de la compravenda.
A més, és crucial tenir en compte les lleis i les regulacions locals, ja que aquestes poden variar considerablement. Un agent immobiliari ben informat pot guiar els seus clients a través dels detalls específics de la zona on es trobi la propietat, assegurant que totes les consideracions fiscals siguin abordades de manera efectiva.
En abordar la negociació i el tancament de compravendes, les consideracions fiscals de l’impost de successions han de ser una part integral de la conversa. Un agent immobiliari expert no només facilitarà el procés de compra o venda, sinó que també ajudarà a minimitzar les implicacions fiscals, assegurant una transacció amb èxit i satisfactòria per a totes les parts involucrades.